반응형 경매2 이제는 알아야 할 부동산 경매와 주의사항 지금은 부동산 경매 광풍시기.. 요즘 부동산 매물이 쌓이는 것은 물론이고 경매물건이 많이 나오고 있습니다. 고금리 기조가 계속되면서 영끌족이 못버티고 경매로 넘어가는 경우가 많다고 합니다. 여러 이유로 부동산이 경매로 넘어가게 되는데 과거처럼 부동산 경매를 나쁘게만 보던 시대를 지나갔습니다. 부동산 경매를 통해 부채상환, 법적문제해결, 자금확보 등 여러가지 문제들을 해결할 수 있습니다. 부동산 경매의 장점 1. 시세보다 저렴한 가격 시세보다 저렴한 가격으로 부동산을 취득할 수 있다는 점이 부동산 경매의 가장 큰 장점이라고 할 수 있습니다. 부동산 경매시 여러가지 고려요소를 잘 확인하여 취득한다면 경제적 이득을 취 할 수 있습니다. 2. 중개사기 및 수수료 제로 부동산을 한번이라도 거래해본 사람이라면 사기.. 2023. 10. 24. 초보가 꼭 알아야 하는 부동산 경매 상식(1/2) 경매 시작 전 꼭 알아야 할 12가지 부동산 경매 상식 1. 일반 부동산 대출은 3억이 매매가면 평균시세로 낮게 측정하기 때문에 경매 감정가 그대로 대출이 나오는 경매시장이 대출에 유리하다. * 23년 현재 기준 물건지의 소재지, 구매자의 다주택여부 등에 따라 대출이 안될 수도 있다. 2. 아파트 평형은 일정하지만 빌라의 경우 건물마다 특징이 달라 가격기준이 명확하지 않아서 건물가치를 낮게 평가하는 경향이 있다. 3. 경매시장에서 소위 흘린물건은 보통 여름휴가철이나 명절 등과 같은 연휴기간에 자주 발생한다. 4. 경매 낙찰후 기존 세입자에게 이사가기전에 명도확인서를 먼저 주면 안된다. 5. 감정가 - 아파트 : 비교적 감정가가 시세에 근접하지만 감정평가시기와 입찰시기에 시세변동을 인근 부.. 2023. 7. 4. 이전 1 다음 반응형 LIST
