반응형 꿀팁2 부린이의 부동산 기초노트(2) 양도소득세란 쉽게 말해 A라는 주택을 사서 보유 또는 거주하다가 일정기간이 지나 팔게 되었을때 최초 구입 금액과 최종 판매금액간의 금액차이가 발생했을때 그 금액별로 내는 세금을 뜻한다.(1억에 사서 2억에 팔았으면 1억에 대한 양도소득세 부과) * 양도소득세 세율 및 누진공제액 확인(양도 소득세 계산시 실거래가 기준으로 과세) 양도소득세 계산 3단계 1. 양도차익 구하기 : 최초구입가 - 최종판매가 = 양도차익 * 최초구입가에 필요경비(취득세, 각종 수수료, 샤시, 보일러, 발코니 확장, 시스템에어컨 등)를 포함하여 양도 차익을 낮춘다. 2. 과세표준 구하기 ; 양도차익에서 장기보유특별공제(3년이상 보유시) + 기본공제(인적공제 250만원, 연 1회) 3. 총 납부세액 구하기.. 2023. 7. 3. 비에도 즐거운 나만의 습격 전략! 장마철 생활 꿀팁 대방출! 올해 역대급 장마가 온다고 합니다. 장마철은 많은 비로 인해서 높은 습도와 다양한 불편함을 발생시킵니다. 슬기롭게 장마철 극복을 위한 생활 꿀팁 6가지를 공유합니다. 적절한 옷차림 장마철에는 강한 비와 습기로 인해 의류가 쉽게 축축해질 수 있습니다. 따라서 빠르게 마르는 소재의 옷을 선택하는 것이 좋습니다. 특히, 퀵 드라이 소재나 방수소재의 옷을 입는 것이 좋습니다. 또한 가벼운 재질의 우비와 우산을 준비해두면 갑작스러운 비에도 대비할 수 있으니 꼭 챙기시길~! 실내 습도 관리 장마철에는 실내 습도가 높아져 습기로 인해 불쾌감이 높아지고 곰팡이와 같은 이물질이 번식할 수 있습니다. 실내에 제습기를 사용하거나 환기를 통해 공기를 교환해주는 것이 좋습니다. 또한 건조기를 사용하여 옷과 이불을 빠르게 건조시.. 2023. 6. 28. 이전 1 다음 반응형 LIST
