반응형 초보1 초보가 꼭 알아야 하는 부동산 경매 상식(1/2) 경매 시작 전 꼭 알아야 할 12가지 부동산 경매 상식 1. 일반 부동산 대출은 3억이 매매가면 평균시세로 낮게 측정하기 때문에 경매 감정가 그대로 대출이 나오는 경매시장이 대출에 유리하다. * 23년 현재 기준 물건지의 소재지, 구매자의 다주택여부 등에 따라 대출이 안될 수도 있다. 2. 아파트 평형은 일정하지만 빌라의 경우 건물마다 특징이 달라 가격기준이 명확하지 않아서 건물가치를 낮게 평가하는 경향이 있다. 3. 경매시장에서 소위 흘린물건은 보통 여름휴가철이나 명절 등과 같은 연휴기간에 자주 발생한다. 4. 경매 낙찰후 기존 세입자에게 이사가기전에 명도확인서를 먼저 주면 안된다. 5. 감정가 - 아파트 : 비교적 감정가가 시세에 근접하지만 감정평가시기와 입찰시기에 시세변동을 인근 부.. 2023. 7. 4. 이전 1 다음 반응형 LIST
